工程物業經理

工作內容：
1.部門管理
1)組織完善物業管理的相關制度及物業工作的各項工作流程；
2)全權調配工程部各專業人員，確保各系統設施、設備的正常運行；
3)依據預算審核批準部門內各專業維修材料及辦公用品的申購計劃，做好部門的成本核算控制工作。
2.籌備期工程物業管理
1) 負責項目的工程施工管理工作，制定項目的成本控制計劃、施工進度計劃、質量目標計劃、資金使用計劃；
2)安全文明施工管理方案的制定及實施；
3)籌備期環境、秩序管理方案制定及實施；
4)商戶物業條件達成及交付對接；
5)商戶裝修對接及管理。
3.營運期安全管理
1）安全管理方案的制定及實施；
2）應急事件的處置及后續跟進。
4.營運期秩序管理
1)秩序管理方案的制定及實施，安排專人主抓消防安全管理問題；
2)秩序管理、消防安全進行日常監督和檢查；
3)組織人員定期進行消防演習，增強人們消防安全知識。
5.營運期環境管理
1）環境管理方案的制定及實施；
2）環境管理日常監督和檢查。
6.營運期設備設施管理
1)負責編制各種設備、設施的維修保養計劃并組織實施，保障水、電、暖、消防等一切設施設備安全運轉；
2)負責各類檢驗設備的日常管理；
3)負責管理商戶入住驗房、裝修申請意見審批、裝修巡查管理工作；
4)協助參與設施設備的采購評審工作；
5)保障各類設施的完好與動力設備的安全運轉，確保項目運營正常需求；
6)對項目一切用電設施設備的管理，組織人員進行日常維護。
崗位要求：
1.大專及以上學歷，物業管理等相關專業畢業
2.有豐富的工程、物業管理經驗，有商業綜合體工程、物業管理經驗者優先考慮
3.具備較優秀的團隊管理能力
4.條件優異者可適當放寬要求
福利：
朝九晚六 月休六天 法定假日休息 五險一金 話補 每月團建 節日福利 廣闊的晉升空間 長期穩定的發展平臺